Варианты приобретения жилья в Петербурге в 2022 году

Эксперты недвижимости проанализировали особенности приобретения квартир в 2022 году. По информации «Федерал пресс», по-прежнему актуальны 3 варианта льготного кредитования, доступных только для первичного рынка.

Наиболее выгодна IT-ипотека. Согласно этой программе можно получить 18 млн рублей под 5% годовых. Стоит учесть, что данные льготные условия доступны для специалистов, являющихся работниками сертифицированных IT-компаний.

Следующий вариант – семейная ипотека со ставкой 6%. Однако она актуальна для семей, имеющих ребенка, родившегося с 1 января 2018 года. Сумма ипотеки незначительно отличается от IT-программы: можно приобрести жилье стоимостью до 12 млн.

Стандартная программа предполагает займ в 12 млн рублей под 7%. Она действует до конца текущего года: по информации Минфина продление не планируется.

Старое жилье продается по обычным рыночным ставкам. В этом году благодаря росту ставок стабилизировались цены между первичным и вторичным жильем.

Новостройки стоят намного дороже по сравнению с ростом цен на жилье в 2020 году. По данным 6.06.2022 один квадратным метр новостройки стоит 248,1 тысяч, тогда как в начале первого квартала цена составляла порядка 206,5 тысяч рублей.

На вторичном рынке по сравнению с прошлым годом ситуация изменилась незначительно: если осенью в 2021 году квадратный метр стоил 206,3 тысячи, а в этом году цена за «квадрат» - 208,4 тысяч. Эксперты делают вывод, что дорожать или дешеветь жилье в ближайшее время не будет: стоимость студий составляет от 3,2млн, «двушки» от 8,6млн, а «трешки» от 8,6млн . На сегодняшний день количество сделок падает. Из-за низкого спроса и, как следствие, наличия льготных и субсидированных ипотек сейчас выгодно приобретать жилье. Продавать жилье, по мнению экспертов, пока не стоит.

Читайте также
ГК «А101» приступила к проектированию следующей очереди строительства жилого района «А101 Всеволожск». Подземные паркинги в ней будут рассчитаны и на электромобили.

3690

27.02.2024
«РБК Краснодар» сообщает, что эксперты утверждают в четвертом квартале 2022 года стоимость арендного жилья в Сочи снизилась на 27%.

1538

25.01.2023
По данным экспертов «Сибдом», стоимость квартир в строящихся домах оказалась выше, чем у жилья с аналогичными параметрами в новостройках, которые уже сдали в эксплуатацию.

1720

06.09.2022

Комментарии

0