Согласно актуальным статистическим данным, за прошедший год объем строительства квартир премиум-класса в Питере уменьшился почти в два раза. Причина в резком падении спроса на элитное жилье в Северной столице. Стоит отметить, что в 2023 году зафиксировано всего три проекта – возведение многоквартирных домов с улучшенной планировкой (два из них – на Крестовом острове). Эта информация была опубликована на официальном сайте агентства недвижимости «Beyond». Средняя стоимость 1 кв.м. элитного жилья составляет 600-700 тысяч рублей. Показатели практически аналогичным тем, что зафиксированы на рынке вторичной недвижимости в большинстве регионов Российской Федерации.
За прошлый отчетный период в эксплуатацию было сдано шесть ЖК, рассчитанных на 950 квартир и апартаментов. По мнению представителя агентства недвижимости Александра Беляева, застройщики снизили темпы строительства домов этой категории по причине дефицита земельных участков. Так, например, на Каменном и Крестовском островах расположено до 90% всех жилищных комплексов премиум-класс. Но на этих территориях отсутствуют места под строительство крупных объектов. А центр СПБ хоть и популярен, но с реализацией проектов на этой территории связано множество сложностей. Необходимо обеспечить доступ к историческим и культурным достопримечательностям города, гарантировать сохранность архитектурных объектов.
Ранее портал Spb.rating-novostroek.ru писал о том, что жилье в Российской Федерации (в том числе в Санкт-Петербурге, Москве, Московской области) может стать доступнее после отмены льготной ипотеки и дополнительных программ кредитования.
Комментарии
0