Финансовый эксперт Константин Орлов указывает на риски и проблемы, связанные с маркетинговыми тактиками ипотечного кредитования в сфере жилищного строительства. Фактически застройщики и банки могут использовать низкие процентные ставки по ипотеке как средство привлечения клиентов и увеличения продажи жилья на ранних стадиях строительства.
Однако такая практика может привести к скрытым финансовым схемам и манипуляциям, а также влиять на реальную стоимость жилой недвижимости. С точки зрения экономической стабильности, такой подход может иметь негативные последствия. Предоставление жилищных кредитов с минимальными процентными ставками может способствовать завышению стоимости недвижимости и созданию нестабильности на рынке. Это может привести к возникновению кризиса, когда стоимость жилья становится несоизмеримой с его реальной ценой, а домашние заёмщики оказываются не в состоянии погасить высокие кредитные обязательства.
Таким образом, эксперт подчеркивает необходимость более тщательного контроля со стороны Центробанка и регуляторных органов, чтобы предотвратить возможные негативные последствия и обеспечить более устойчивую и прозрачную систему ипотечного кредитования.
Ранее Рейтинг Новостроек уже рассказывал о том, как Центробанк начал борьбу с нулевой ипотекой, чтобы решить проблему дольщиков.
Комментарии
0