Среди апартаментов Санкт-Петербурга лидирует недвижимость сервисного формата

Этот факт подтверждается не только структурой предложения, но и показателями спроса на апартаменты северной столицы. Причем исследования рынка первого квартала текущего года уверенно демонстрируют лидирующие позиции сервисного формата в данном сегменте.

Так, на 1 апреля 2023 года общий объем выставленных на продажу апартаментов выросло на четверть. В пересчете на квадратные метры их площадь составила более 210 тысяч. Причем доля сервисного сегмента составила 57 %. Оставшаяся часть рынка апартаментов Санкт-Петербурга разделилась на две основные части. Это несервисный формат – 30% и рекреационный – 13%.

Если анализировать данный тип недвижимости в структуре продаж коммерческих площадей северной столицы, то нужно отметить, что количество проданных апартаментов также выросло на 26% по сравнению с концом прошлого года. При этом несервисные нарастили свою долю в продажах до 20%, а на рекреационные пришлось лишь 12%.

Увеличилась также средняя цена квадратного метра. Агентство Maris приводит данные о том, что рост стоимости составил порядка 5%, в цифровом выражении этот показатель превысил 260 тысяч рублей.

Это не удивительно, так как город на Неве всегда был местом притяжения для туристов и гостей со всего мира, а сервисные апартаменты – это как раз то вид коммерческой недвижимости, где имеется и гостиничный сервис, и вариативное управление.

Ранее портал Рейтинг новостроек рассказывал о том, что с начала 2023 года на рынке апартаментов северной столицы было выставлено 125 новых лотов.

Читайте также
Проект приюта с бюджетом 37 миллионов рублей разрабатывается специалистами.

2293

13.10.2022
Инициативная группа экономистов НИУ ВШЭ сделала выводы на основании анализа результатов 2022 года. Эксперты поделились полученными в ходе исследования результатами о состоянии рынка жилой недвижимости в РФ.

4545

31.01.2023
Годовое удорожание жилья в Петербургских новостройках фактически достигает 8%. Самая бюджетная квартира в строящемся доме обойдется потенциальному покупателю в 2.9 миллиона рублей.

3097

05.04.2023

Комментарии

0