Этот факт подтверждается не только структурой предложения, но и показателями спроса на апартаменты северной столицы. Причем исследования рынка первого квартала текущего года уверенно демонстрируют лидирующие позиции сервисного формата в данном сегменте.
Так, на 1 апреля 2023 года общий объем выставленных на продажу апартаментов выросло на четверть. В пересчете на квадратные метры их площадь составила более 210 тысяч. Причем доля сервисного сегмента составила 57 %. Оставшаяся часть рынка апартаментов Санкт-Петербурга разделилась на две основные части. Это несервисный формат – 30% и рекреационный – 13%.
Если анализировать данный тип недвижимости в структуре продаж коммерческих площадей северной столицы, то нужно отметить, что количество проданных апартаментов также выросло на 26% по сравнению с концом прошлого года. При этом несервисные нарастили свою долю в продажах до 20%, а на рекреационные пришлось лишь 12%.
Увеличилась также средняя цена квадратного метра. Агентство Maris приводит данные о том, что рост стоимости составил порядка 5%, в цифровом выражении этот показатель превысил 260 тысяч рублей.
Это не удивительно, так как город на Неве всегда был местом притяжения для туристов и гостей со всего мира, а сервисные апартаменты – это как раз то вид коммерческой недвижимости, где имеется и гостиничный сервис, и вариативное управление.
Ранее портал Рейтинг новостроек рассказывал о том, что с начала 2023 года на рынке апартаментов северной столицы было выставлено 125 новых лотов.
Комментарии
0