В первую очередь стоит отметить, что за последний год на рынке аренды и продажи недвижимости в РФ ситуация кардинально изменилась. Многие коммерческие организации, которые раньше занимались квартирами вторичного рынка перешли в сегмент аренды жилых, корпоративных объектов. За первые месяцы 2023 года число предложений о продаже жилья резко снизилось. В отчете пресс-службы Сбербанка указано, что с февраля по май на рынке аренды и продажи вторичного жилья уменьшилось количество объявлений на 5 и 20 процентов, соответственно.
Многие эксперты объясняют эти изменения сезонным фактором. Ежегодно в весенне-летний период снижается спрос на недвижимость. Сейчас динамика продажи и аренды жилья схожа. Однако в ближайшее время ожидается резкое снижение спроса на квартиры в новостройках из-за введения новых правил ипотечного кредитования. Как следствие, можно ожидать сокращения объявлений о продаже квартир. Компания «Домклик» отмечает, что в начале года предложений об аренде и продаже объектов на вторичном рынке всегда мало. Это связано с низкой покупательской способностью, которая увеличивается к осенне-зимнему сезону.
Ранее портал Spb.rating-novostroek.ru писал, как можно решить проблемы дольщиков или с помощью каких методов ЦБ РФ планирует бороться с условиями нулевой ипотеки.
Комментарии
0