По данным, представленными ведущими консалтинговыми компаниями, видно, что падения ставок на аренду коммерческой недвижимости не произошло. Однако, в реальности договора заключаются по гораздо меньшему тарифу, так как большинство собственников готовы предоставить дисконт.
Отчеты аналитиков о состоянии рассматриваемого сегмента утверждают, что падения ставок не наблюдается. Однако, в процессе переговоров с глазу на глаз собственник соглашается предоставить скидку.
По прогнозам специалистов, в скором времени произойдет корректировка рынка в сторону уменьшения ставок на 10-15%. В настоящее время, в зависимости от ситуации, размер дисконта может доходить до 30%.
Для торговых центров важным условием выступает максимальная заполненность площадей. По этой причине для новых арендаторов предоставляются наиболее комфортные и выгодные условия. Некоторые объекты, для обычных представителей, выдвигают такие предложения, которыми раньше могли воспользоваться исключительно крупные компании.
Старые арендаторы недовольны условиями, которые создаются для новичков, так как для них все остается по-прежнему. Они готовы выразить свои претензии публично и до последнего отстаивать собственные права.
Комментарии
0