Верховный суд предоставил уточнения о порядке капитального ремонта в многоэтажных домах

Разъяснение со стороны высшей инстанции было спровоцировано конфликтом «Сбербанка» с представителями одного из жилищно-строительных кооперативов.

Принятие решения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и максимальная стоимость данной услуги устанавливается принятие решением двух третей от суммарного количества собственников. Именно такое постановление было предоставлено Верховным судом России.

Высшая инстанция была вынуждена внести разъяснение в связи с конфликтом банка и жилищно-строительного кооператива. ПАО «Сбербанк России» столкнулся с судовым иском со стороны ЖСК «Берег». Заявитель требует исполнить платежное поручение о перечислении аванса за капитальный ремонт фасада многоквартирного дома, расположенного в Москве по улице Академика Бакулева. Банк отказывается от исполнения платежного поручения, считая решение собственников жилья не соответствующим требованию законодательства.

Арбитражный суд Москвы удовлетворяет исковое требование ЖСК «Берег», окружной и апелляционные суды закрепили действие решения. Только обращения представителей «Сбербанка» в Верховный суд повлияло на достижение справедливости.

ВС отменяет оспариваемый судебный акт и отказывает в удовлетворении иска ЖСК «Берег», ссылаясь на недостаточный объем голосов квалифицированного большинства собственников.