После ухода из России западных компаний в Санкт-Петербурге освободилось более 144 тысяч кв.м. коммерческой недвижимости. В частности, занимаемые площади освободили такие известные компании, как Veeam Software, EPAM Systems, Microsoft, Dino systems, Deutsche Telekom, JetBrains, Luxoft, Grid Dynamics. Третья часть освободившихся площадей (47 тысяч кв.м.) находятся в торговых центрах, расположенных в наиболее оживленных районах города. Большая часть этих площадей – с дизайнерским ремонтом и качественной мебелью.
Российские арендаторы начали активно занимать пустующие площади. 33% освободившихся площадей разобрали в считанные дни. К началу 2023 года незанятыми остаются около 77 тысяч кв.м. Еще 23 тысяч квадратов (16%) остаются в аренде у западных компаний. При этом эти площади пустуют, никакая работа на них не ведется.
По данным на конец 2022 года, в Санкт-Петербурге доля пустующей коммерческой недвижимости составляет 10,5% (5,6% на соответствующий период предыдущего года). Стоимость одного квадрата в офисах класса А достигла, 1,78 тысяч рублей и 1,16 тысяч в офисах класса В. При этом продолжается строительство новых офисных центров, и по прогнозу экспертов, в ближайший год количество вакантной коммерческой недвижимости увеличится до 12%.
Комментарии
0