За первое полугодие 2023 года в России ввели в эксплуатацию не более 700 тыс. кв.м складских помещений. Об это сообщил Константин Фомиченко (один из руководителей депортамента складской недвижимости). В минувшем году было построено порядка 3,5 млн кв.м, что стало рекордом за семилетний период.
Ситуация 2023 года – это отголоски 2022 года, когда новыми площадями интересовались в меньшей степени, заключая контракты на вторичном рынке. Тем не менее эксперт прогнозирует, что уже в следующем году снова можно ожидать рекордного строительства. Это объясняется высоким спросом на клады. Так за первые шесть месяцев было заключено столько же сделок, как за весь прошлый год. Фомиченко ожидает, что по этому показателю может быть побит рекорд 2021 года.
На данный момент в столице всего 0,7% площадей свободны, в Питере – на 1% больше, в других городах на уровне полутора процентов. И тенденция к сокращению свободных складов сохраняется. При этом наблюдается смещение акцента в сторону регионов.
Лидерские позиции у регионов и по другим направлениям недвижимости. Ранее мы писали, что Омск и Новосибирск показали наиболее стремительный рост цен на загородные участки и дачи. Там за минувший год стоимость этих объектов выросла на 19% и 20% соответственно.
Комментарии
0