За 2022 год произошло снижение вакансии относительно рынка складской недвижимости. Показатель составил 1,9%. Количество субаренды составило всего 0,3% от общего количества площадей. Данные представлены компанией NF Group.
За 2022 год на 6% было увеличено количество площадей под складские помещения. В численном выражении это составило 3,4 млн квадратных метров. Для Москвы увеличение складских помещений составило 19%, для Санкт-Петербурга – в 3,5 раза. В регионах, наоборот, наблюдается снижение количества на 38%.
Общий объём складов составил 42,2 млн квадратных метров, из которых 55% приходится на Москву и Московскую область, 34% располагается в регионах страны, а 11% - в Санкт-Петербурге и области.
Суммарная стоимость сделок на складском рынке за 2022 год около 2,65 млн рублей, что составляет -43% за год. Московский регион также характеризуется снижением показателей на 38 %. В численном выражении это 1,7 млн квадратных метров. Для Санкт-Петербурга и остальных регионов наблюдается снижение вдвое до 630 тысяч квадратных метров и 321 тысяч квадратных метров соответственно.
Средняя стоимость аренды складского помещения составляет 5 350 рублей за квадратный метр без дополнительных платежей, которыми облагается помещение в обязательном порядке. Представленный размер за год увеличился на 9%.
Комментарии
0