Российский рынок складов отошёл от субаренды

За 2022 год произошло снижение вакансии относительно рынка складской недвижимости. Показатель составил 1,9%. Количество субаренды составило всего 0,3% от общего количества площадей. Данные представлены компанией NF Group.

За 2022 год на 6% было увеличено количество площадей под складские помещения. В численном выражении это составило 3,4 млн квадратных метров. Для Москвы увеличение складских помещений составило 19%, для Санкт-Петербурга – в 3,5 раза. В регионах, наоборот, наблюдается снижение количества на 38%.

Общий объём складов составил 42,2 млн квадратных метров, из которых 55% приходится на Москву и Московскую область, 34% располагается в регионах страны, а 11% - в Санкт-Петербурге и области.

Суммарная стоимость сделок на складском рынке за 2022 год около 2,65 млн рублей, что составляет -43% за год. Московский регион также характеризуется снижением показателей на 38 %. В численном выражении это 1,7 млн квадратных метров. Для Санкт-Петербурга и остальных регионов наблюдается снижение вдвое до 630 тысяч квадратных метров и 321 тысяч квадратных метров соответственно.

Средняя стоимость аренды складского помещения составляет 5 350 рублей за квадратный метр без дополнительных платежей, которыми облагается помещение в обязательном порядке. Представленный размер за год увеличился на 9%.

Читайте также
На сегодняшний день строительные компании активно работают над проектами, представленными более чем 2 000 000 жилых помещений.

2281

22.09.2022
В период с января по август 2022 года девелоперами было приобретено приблизительно 210 гектаров земельных участков под застройку жилищных комплексов.

1112

21.09.2022
Перед российскими властями Владимиром Путиным поставлена задача до 1 июля разработать законопроект, который позволит включить покупку дверей и встроенной мебели в счет ипотечного кредита на строительство. Разрешение будет распространяться исключительно на товар отечественного производства. Затраты повлияют на размер первого взнос и ежемесячного платежа. Однако, от общей суммы процент будет небольшим 5-7%.

1540

10.04.2023

Комментарии

0