По аналитическим данным петербургской консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg) за последние пять лет достигнут максимум общего объема сделок с офисной недвижимостью.
Cравнение периодов с января по ноябрь 2021 и 2022 года показывает рост на 29 процентов. В 2022 году объем сделок с офисной недвижимостью достиг 168 тысяч квадратных метров. Этот показатель уступает лишь рекорду 2016 года, тогда цифра была на 18 процентов выше.
Основными участниками сделок стали российские IT-компании и компании нефтегазового сектора – на их долю пришлось 15 и 54 процента арендованных офисов в Санкт-Петербурге. До февраля 2022 года одними из лидеров выступали международные IT-компании. Их доля составляла 30 процентов арендованных офисных площадей.
Основной объем арендованных офисов – 46 процентов приходится на Центральный район. Повышенный спрос сохраняется на новые офисы с отделкой и мебелировкой, такие помещения относят к классу В+. Востребованы площади недалеко от станций метро и с собственными парковочными местами.
Директор департамента петербургской консалтинговой компании NF Group Регина Волошенко отмечает, что объем сделок с офисной недвижимостью к концу 2022 года может побить рекорды прошлых лет, достигнув показателя в 200 тысяч квадратных метров.
Комментарии
0