Согласно сведений, представленных газетой «Коммерсант», владельцы элитной недвижимости готовы делать большие скидки для привлечения арендаторов.
Количество дорогих квартир, сдаваемых в аренду, существенно увеличилось за прошлогодний период. С учетом низкого спроса, который наблюдается в настоящий момент, для их сдачи в аренду понадобится срок не менее 3 лет. Большое количество состоятельных россиян в последний год покинуло территорию Москвы и области. Именно большинство из них выступали в качестве арендаторов элитного жилья. Произвести их замену сложно.
Для привлечения новых клиентов хозяева вынуждены делать большие скидки. В качестве примера можно привести здание гостиницы «Москва», где ранее сдача четырехкомнатной квартиры производилась за 2,8 млн рублей в месяц. Так как спроса на данные апартаменты не наблюдается, то их арендная стоимость уже снижена до 2 млн рублей.
Там же арендная стоимость квартиры 90 квадратных метров снизилась с 1,2 млн рублей до 700 тысяч. Скидка составила практически 50%.
Согласно анализу, проведенному экспертами, снижение спроса составило около 22%. Размер скидки вырос до 16-31%. Ранее доходность квартиры, арендная стоимость которой была равна 300 тысяч рублей составляла 6-7%. Сегодня она равна 3-4%. В сложившейся ситуации, проще реализовать премиум-апартаменты, чем сдать их в аренду.
Комментарии
0