Арендные ставки на квартиры в России уменьшаются

К началу ноября цены на аренду однокомнатных квартир в 16 городах России с населением более миллиона человек снизились на 3% по отношению к сентябрю. Средний стоимость аренды на длительное время составила 21,6 тысячи рублей. Цены на аренду двухкомнатного жилья уменьшились на 4%. Теперь такую квартиру можно снять в среднем за 33,2 тысячи рублей.

Ощутимее всего снижение заметно по московскому региону. В столице цены упали на 3%. На 2% снизилась средняя арендная ставка по Самаре. В Петербурге – на 1,8%. Также отмечаются весомым уменьшением цен Красноярск и Ростов-на-Дону. На 1,4% и 1,2% соответственно.

А вот в Перми, Волгограде, Екатеринбурге, Челябинске и Нижнем Новгороде снять квартиру стало, наоборот, дороже. Там средняя арендная ставка увеличилась на 3-4%.

Главными причинами изменений аналитики рынка отмечают возникшую разницу между спросом со стороны потенциальных арендаторов и количеством предложений. В тех городах, где наблюдается падение, предложение превысило спрос. В других городах желающих арендовать жильё оказалось больше, чем тех, кто готов сдавать свои квартиры.

Новости о частичной мобилизации также оказали влияние. После того как она была объявлена объём предложения в моменте вырос в среднем на 5%, при том, что арендаторов стало меньше в среднем на 7%. Дополнительным фактором дисбаланса стал сезонный спад. Дело в том, что объём предложений на рынке аренды квартир всегда в этот период увеличивается.

Читайте также
Петербургский метрополитен закрыл на два дня вестибюль станции "Сенная площадь" из-за ремонта эскалатора. Пассажиры общественного транспорта не могли воспользоваться выходом на протяжении выходных.

2267

27.03.2023
В 2023 году планируется построить три площадки для дрессировки и выгула собак в Петербурге. Данные представлены пресс-службой Смольного.

5019

15.03.2023
Большинство респондентов сервиса “Ремонт со Сберуслугами” не готовы отдать за ремонт квартиры более 1 млн рублей.

1717

16.08.2022

Комментарии

0