После падения спроса на первичный рынок высокобюджетной недвижимости на территории ближайшего Подмосковья, застройщики решили поступить менее рискованно: продать множество участков без подряда.
Аналитики подчеркнули, что суммарная доля таких лотов в течение года удвоилась и теперь составляет 61% от общей структуры предложения элитного загородного жилья.
Падение спроса на объекты загородной недвижимости, ажиотаж на которые вырос в связи с пандемией коронавируса 2020-2021 годов, было довольно предсказуемым явлением. Рынок остается неустойчивым, поэтому события зимы этого года смогли внести собственные коррективы в происходящее. Элитная недвижимость Подмосковья переживает падение количества сделок практически в полтора раза. Неопределенность населения в будущем дне, а также появление предложений вторичного рынка с дисконтом – все это непосредственно повлияло на текущие состояние сегмента элитной недвижимости.
Структурные изменения предложения приводят к сокращению среднестатистического продаваемого надела до 22 соток, что в процентном понимании приравнивается до минус 19%.
Комментарии
0