Официальное ведомство Госдумы подтвердило: депутаты Смоленской областной думы вносят на рассмотрение законопроект, предусматривающий поэтапное раскрытие эскроу-счетов.
Стоит уточнить, что заключение договора долевого участия с девелоперами предусматривает сохранение денежных средств граждан на закрытом эскроу-счете. У застройщика отсутствует какая-либо возможность использования денег вплоть до ввода дома в эксплуатацию.
Смоленские депутаты предложили разрешить девелоперам пользоваться средствами дольщиков. Происходить это должно постепенно - например, по завершении одного из этапов строительных работ. Таким образом, будет сохраняться уверенность в том, что деньги дольщиков применяются по должному назначению.
Автор законопроекта подчёркивает, что временные рамки строительства новостройки могут расшириться на годы вперёд, и на протяжении всего этого промежутка времени застройщик должен использовать немалое количество оборотных средств или заручиться поддержкой банковских структур. Это приводит к увеличению срока работы.
Смоленские парламентарии уверены: возможность постепенного раскрытия счетов ускорит строительство недвижимости и упростит существование обычных девелоперов.
Комментарии
0