Санкт-Петербург попал с рейтинг городов с самым низким уровнем доходности в сегменты рыночной аренды комнат

В петербургских коммуналках уменьшается выгода вложений. Аналитик утверждают, снижение составило 3%.

На первой позиции рейтинга городов России по уровню доходности в сегменте рыночной аренды комнат расположился Киров, в котором недвижимость в среднем способна принести своему владельцу около 16% года. Окупаемость при таком показателе не больше 6.5 лет.

Помимо Кирова, в списке можно найти Рязань с 14.5% годовых, окупаемость которой не превышает 6.9 лет. Вологда – 14.1% годовых, окупаемость равна 7.1 году. Ульяновск – 14.1%, окупаемость достигает 7.1 года.

Петербург и Москва лидируют лишь в антирейтинге. Недвижимость столицы способна принести 4.3% годовых, а окупится только через 23.5 года. Ситуация в городе на Неве выглядит оптимистичней – 5.3% с окупаемостью в 18.8 лет.

Низкие показатели самых крупных городов Российской Федерации можно объяснить высокой ценой самой недвижимости, которая в течении последних лет только стремительно дорожает. Стоимость комнаты в Северной столице увеличилась на 63%, в то время как арендная плата дорожает всего на 6%.

Аналитики уверены, вышесказанное послужило причиной 2.9%-го уменьшения выгоды вложений в петербургские коммуналки.