Сергей Зайцев, директор по продажам федеральной компании "Этажи", недавно говорил с «Аргументами и Фактами» о том, как распоряжение президента Владимира Путина повлияет на цены на новостройки в России. В частности, распоряжение направлено на поддержку спроса на квартиры в новостройках путем создания условий через Центробанк для снижения стоимости строительства жилья. Зайцев считает, что для правительства крайне важно регулировать темпы строительства жилой недвижимости в долгосрочной перспективе, поскольку неспособность сделать это приведёт к нехватке доступного жилья и дальнейшему росту цен.
Зайцев подчеркнул, что застройщикам необходимо сдерживать цены, если они хотят продать все новостройки на первичном рынке недвижимости. Однако это возможно только при условии снижения себестоимости строительства и улучшения финансовых условий. Без этих мер продажа всего объёма жилой недвижимости может оказаться неосуществимой.
По мнению риэлтора, чтобы снизить цены на новостройки, необходимо ограничить рост стоимости строительных материалов и повысить доступность земли под строительство. Также необходимо упростить подключение домов к инженерным сетям, сократить разницу между ипотечными ставками на первичном и вторичном рынках, запустить новые ипотечные программы и изменить механизмы финансирования проектов. По прогнозам Сергея Зайцева, эти меры позволят сохранить темпы строительства жилой недвижимости в России на высоком уровне, сделав при этом новостройки более доступными.
Комментарии
0