Срок принятия решения о покупке квартиры в Санкт-Петербурге вырос почти в два раза. Об этом . Если в 2021–2022 годах от первого обращения до сделки проходил в среднем 21 день, то сейчас покупателям требуется 38–45 дней.
Покупатели стали тщательнее сравнивать объекты и чаще пересматривать финансовые сценарии. Основные опасения связаны с будущими платежами по ипотеке, возможным ростом ставок и переходом с рассрочки на кредит.
На решение также влияют надежность застройщика и сроки сдачи дома. Покупатели опасаются переноса выдачи ключей, поскольку задержка может нарушить планы семьи на переезд. Эскроу-счета защищают вложенные средства, но не снимают этот риск.
Ещё одна причина увеличения срока сделки — ожидание снижения цен. Часть покупателей откладывает покупку, рассчитывая на удешевление жилья. Однако застройщики при снижении спроса чаще предлагают скидки, рассрочки и субсидии, не меняя заявленные цены.
Комментарии
0