Рынок новостроек Петербурга в первом квартале 2026 года прошёл через резкий разворот: январский ажиотаж из-за ожиданий ужесточения семейной ипотеки сменился февральским охлаждением, а в марте девелоперы зафиксировали попытку стабилизации. Об этом «Фонтанка».
По данным издания, в петербургской агломерации за три месяца заключили 15,3 тыс. сделок с квартирами в новостройках против 14,1 тыс. годом ранее. Однако внутри квартала динамика была неровной: часть спроса покупатели реализовали заранее, опасаясь новых условий кредитования.
Девелоперы отмечают, что покупатель стал осторожнее, а рынок — рациональнее. Семейная ипотека сохраняет роль ключевого драйвера, но её ограничения усилили интерес к рассрочкам, сделкам со 100-процентной оплатой и индивидуальным ипотечным программам.
Участники рынка сходятся в одном: прежней эпохи лёгкого спроса больше нет. В условиях дорогой ипотеки и высокой ключевой ставки застройщикам приходится точнее управлять предложением, скидками и финансовыми инструментами. Второй квартал, по их ожиданиям, останется непростым.
Комментарии
0