Рынок складской недвижимости в Столичном регионе достиг рекордных значений по своему объему. Складские помещения выступают в качестве неотъемлемой составляющей для большинства категорий бизнесменов. Согласно данным, представленным NF Group, за три месяца текущего года был заключено в 2,5 раза больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. Их количество составило 605 тысяч квадратных метров.
По прогнозам, к концу года объем рынка достигнет 2 млн кв. м, а самым популярным станет формат built-to-suit - строительство складов под заказ.
За всю историю наблюдений, данное квартальное значение является историческим максимумом.
Онлайн-ретейлеры выступили в качестве основных драйверов. На их долю пришлось 30% от общего объема заключенных сделок. 26% сформировали компании из дистрибьюторского сектора. Под транспорт и логистику было арендовано 22%. Для производства – 14%.
Из-за большого количества желающих приобрести складские помещения, доля вакантных площадей упала до 1,6%. Строящиеся спекулятивные проекты раскупаются еще до завершения строительных работ.
Комментарии
0