Снижение интереса к инвестиционному приобретению элитной жилой недвижимости г. Санкт-Петербурга повлекло за собой увеличение средней площади реализованного объекта до 135 «квадратов». Стоит отметить, что одновременно с этим фиксируется 30-ти процентный рост среднего бюджета заключенной сделки – 73 млн рублей и выше.
Аналитики NF Group утверждают про характерное «замирание» ценовой политики девелоперов касательно элитных квартир первичного рынка недвижимости Северной столицы. Происходит попытка искусственного увеличения спроса, которая являет собой применение маркетинговых уловок – щедрые скидки, подарочные парковочные места, кладовки и т.д.
Застройщики пытаются разрабатывать эксклюзивность собственных объектов. Подобное решение позволит нейтрально отделить первичное предложение от реализуемых лотов вторичного рынка сегмента элитной недвижимости.
В течение 2022 г. можно отметить заинтересованность покупателей в вариантах с проведенной отделкой. Март 2023 г. предоставил рынку 19 элитных новостроек, 2 из которых вводятся уже с чистовой отделкой квартир.
Комментарии
0