За прошедший месяц рынок кредитования отличился своей неоднородностью. Сначала была явная тенденция на снижение спроса на займы со стороны потребителей. Особенно аналитики отмечали процесс «постановки на паузу» сделок по ипотеке. Но относительная стабильность вернулась уже к середине месяца. Люди стали снова брать больше кредитов. В основном – наличными. Количество заявок на такой формат кредитования продолжает увеличиваться до сих пор.
Последний квартал года всегда характеризуется повышенным спросом на кредитные продукты. Но что будет в этот раз, прогнозировать всё ещё рано. Если Центробанк не станет повышать ключевую ставку, которая сейчас закреплена на уровне 7,5%, то банки свои условия для потребителей менять не станут. При этом последнее заседание ЦБ пройдёт только в конце декабря. А население, как правило, крупные траты планирует заранее. Из этого следует, что те покупки, которые планируются сейчас ориентированы именно на текущую ставку.
Банк ВТБ сообщил, что в ближайшее время никаких изменений в условиях получения займов не произойдёт. Более того, банком будет продлена и минимальная ставка в 4,4%, которая доступна гражданам при условии онлайн-заявки и включении программы страхования. Такое решение было принято именно из-за того, что траты на последний месяц года население планирует уже с начала ноября, или раньше.
По ипотечным продуктам повышение уже произошло. По стандартной ипотеке ставка зафиксирована на уровне 10,4%. А по программам льготным программам и вовсе не изменилась. Аналитики отмечают, что в общем по рынку ставки по ипотечным займам останутся в пределах 10-11% до конца года.
Интерес покупателей будет нацелен больше на рынок первичного жилья, для которого действуют программу государственного субсидирования. Но в конце года может также сработать и эффект отложенного спроса. Начнут действовать люди, которые хотели приобрести «вторичку» ещё вначале осени.
Следует учитывать и то, что на протяжении всего года ставка по базовым ипотечным продуктам значительно превышала 10%. Поэтому до конца этого года рынок может показать весомые результаты. Некоторые прогнозируют, что итоговый уровень выдачи ипотек достигнет 4,5 трлн рублей.
Комментарии
0