С 1 декабря требования к ипотечному кредиту с низким начальным взносом ужесточаются, сказали в Центральном Банке. Регулятор увеличит коэффициент риска по этой ипотечной программе до 10%. Показатель будет равен 2.0 и он независим от кредитной нагрузки заемщика.
Это решение направлено на лимит выдачи ипотеки с низким начальным взносом по долевым соглашениям. Заемщики, обращающиеся за этим взносом, имеют высокий уровень кредитного риска, добавили в банке. Сегодня во время расчета суммы начального взноса учитываются лишь собственные деньги заемщика. Учет, комиссионных сборов, рассрочек от застройщика, заемных денег не допустим. В Центральном Банке считают, что повышение доли ипотек без начального взноса сделает уязвимыми кредитные портфели банковских организаций к вероятным шокам.
По информации регулятора, банки в середине года практически не давали кредиты на ДДУ с начальным взносом меньше 10%. Часть этих займов была не больше 0,3%. В начале года их доля находилась на уровне 2,6% от общих выданных ипотек.
Комментарии
0