«Московский комсомолец» сообщил о семи приоритетных направлениях в развитии рынка недвижимости на 2023 год.
Наиболее важным нововведением станет уменьшение размера квартир. Наталь Сазонова, эксперт по недвижимости привела данные о том, что квартиры станут меньше потому, что реальные доходы населения снизились, а цены на жилье постоянно находятся в динамике и растут.
Также произошло повышение ставки по ипотечному кредитованию до 8%. В этих условиях, количество потенциальных клиентов существенно снизилось. Девелоперами приняты соответствующие меры и средняя площадь квартир будет составлять 50 квадратных метров.
Вторым направлением развития станет появление микро-квартир. Для застройщиков они станут выгодными, так при продаже они будут иметь достаточно высокую стоимость в сравнении с затратами на строительство.
Третье направление подразумевает активное участие государства в строительстве путем различного рода субсидий и льгот.
Четвертой тенденцией является внедрение новых ипотечных позволяющих улучшить свои жилищные условия различным категориям граждан.
Наличие скидок, которые вынуждены предоставлять девелоперы покупателям, определяет пятое направления работы. Размер скидки доходит до 30%, что существенно снижает стоимость квадратного метра жилого помещения.
В качестве шестого тренда выступает постепенное снижение цен на жилье. Их цена начала формироваться еще с 2018 года и подвергалась систематическому повышению, что сделало большинство предложений не доступным для средних слоев населения.
Последней, седьмой тенденцией станет увеличение этажности объектов, а соответственно получение большей прибыли из-за большего количества продаваемых квартир.
Комментарии
0