Начало года характеризуется поступлением предложений с завышенной стоимостью. Представитель компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» данное обстоятельство оправдывает тем, что продавец, при определении цены квартиры пытается заложить в нее все собственные потребности, а именно то, сколько было вложено в ремонт помещения, сколько ему потребуется средств, чтобы приобрести новое жилье и некоторые иные аспекты.
Результатом данного определения выступает оторванность стоимости от внешнего рынка. В большинстве случаев, такие представители не привязаны к срокам осуществления сделки. Их целью выступает проверка того, смогут ли они получить за свои апартаменты запрошенные средства.
Собственники лотов, которые уже выставлены на продажу обращают пристальное внимание на подобные предложения и корректируют согласно их ценам собственные предложения. Эту информацию подтверждают и представители иных риэлтерских фирм.
Многие специалисты считают такое положение необоснованным и говорят о том, что повышения спроса не наблюдается, следовательно, цены должны оставаться на прежнем уровне. Объекты с завышенными ценами практически не просматривают. Это связано с тем, что реальные доходы населения не выросли, а даже упали и нет основания в повышении цен на недвижимость. Однако, продавцы не готовы снижать цену, так как дорогие объекты ни чем не лучше их предложений. Как следствие, на рынке вторичной недвижимости ожидается затишье, которое должно привести к стабилизации обстановки.
Комментарии
0