Как сэкономить при покупке жилья – мнение экспертов

Благодаря государственным программам поддержки ипотечного кредитования граждане России могут экономить на приобретении жилья, выбирая ипотеки с низкой процентной ставкой, используя налоговые вычеты и материнский капитал.

Михаил Ковалёв – директор центра ДОМ.РФ отмечает, что программы господдержки на всех уровнях позволяют покрыть значительную часть расходов, направленных на погашение кредитных обязательств.

Чтобы сэкономить, начать нужно с поиска подходящего решения. Выбирайте по трём факторам – наименьшая ставка, оптимальный срок, разумные платежи. Программ много. От «Семейной ипотеки», где ставка не превышает 6% до «Дальневосточной» со ставкой до 2%. Всего действует более 300 инструментов государственной поддержки.

Аналитики центра ДОМ.РФ провели подсчёт и выявили, что, например, ипотечная программа для специалистов it-сектора позволяет сэкономить более, чем в два раза, если использовать все возможности господдержки.

Если брать на таких же условиях обычную ипотеке, то есть по ставке в 10%, то регулярный платёж выйдет примерно в 53 000 рублей. А переплата по процентам превысит 4,6 миллиона рублей. Платёж по государственной программе «ИТ-ипотека» составит всего 39,5 тысячи рублей, а переплата – 2,5 млн рублей. Таким образом сэкономить можно 2,5 миллиона рублей.

Не стоит забывать и о других инструментах, которые позволят платить меньше. Одна из самых популярных мер, подходящих для досрочного погашения кредита – материнский капитал. За рождение первого ребёнка государство даёт сейчас 524 тысячи рублей, второго – 693 тысячи рублей. Дополнительно 450 000 рублей получают многодетные родители, в семье которых рождается третий и последующий ребёнок.

Ещё один способ сэкономить – использовать налоговые вычеты, которые можно получить в том числе при оформлении покупки жилья в кредит. Так, имущественный вычет позволяет вернуть до 260 000 рублей, и вычет с процентов – до 390 000 рублей. Если жильё приобретает муж и жена, то вычет имеет право получить каждый из них.

Предусмотрена у нас в стране и программа рефинансирования, которая позволяет переоформить действующий кредит на более выгодных условиях. Среди государственных программ под рефинансирование подходит «Семейная ипотека».

Читайте также
Торговые сети обратились к властям с просьбой уменьшить затраты на импорт продуктов в условиях кризиса. АКОРТ обратилась к Минсельхозу, чтобы обнулить пошлины на овощи, фрукты, кофе и другие виды продуктов.

2114

03.10.2022
Эксперты из гильдии риэлторов рассказали, что в Карелии рынок недвижимости элитного класса переживает не лучшие времена.

2936

28.10.2022
Парламентом северной столицы предварительно принята инициатива, которая даёт возможность муниципальному правительству право определять правила для владельцев домашних животных по их содержанию в жилых помещениях и выгуливанию, а также принимать решения, направленные на предотвращение вреда животным без хозяев.

1188

10.11.2022

Комментарии

0