Как сэкономить при покупке жилья – мнение экспертов

Благодаря государственным программам поддержки ипотечного кредитования граждане России могут экономить на приобретении жилья, выбирая ипотеки с низкой процентной ставкой, используя налоговые вычеты и материнский капитал.

Михаил Ковалёв – директор центра ДОМ.РФ отмечает, что программы господдержки на всех уровнях позволяют покрыть значительную часть расходов, направленных на погашение кредитных обязательств.

Чтобы сэкономить, начать нужно с поиска подходящего решения. Выбирайте по трём факторам – наименьшая ставка, оптимальный срок, разумные платежи. Программ много. От «Семейной ипотеки», где ставка не превышает 6% до «Дальневосточной» со ставкой до 2%. Всего действует более 300 инструментов государственной поддержки.

Аналитики центра ДОМ.РФ провели подсчёт и выявили, что, например, ипотечная программа для специалистов it-сектора позволяет сэкономить более, чем в два раза, если использовать все возможности господдержки.

Если брать на таких же условиях обычную ипотеке, то есть по ставке в 10%, то регулярный платёж выйдет примерно в 53 000 рублей. А переплата по процентам превысит 4,6 миллиона рублей. Платёж по государственной программе «ИТ-ипотека» составит всего 39,5 тысячи рублей, а переплата – 2,5 млн рублей. Таким образом сэкономить можно 2,5 миллиона рублей.

Не стоит забывать и о других инструментах, которые позволят платить меньше. Одна из самых популярных мер, подходящих для досрочного погашения кредита – материнский капитал. За рождение первого ребёнка государство даёт сейчас 524 тысячи рублей, второго – 693 тысячи рублей. Дополнительно 450 000 рублей получают многодетные родители, в семье которых рождается третий и последующий ребёнок.

Ещё один способ сэкономить – использовать налоговые вычеты, которые можно получить в том числе при оформлении покупки жилья в кредит. Так, имущественный вычет позволяет вернуть до 260 000 рублей, и вычет с процентов – до 390 000 рублей. Если жильё приобретает муж и жена, то вычет имеет право получить каждый из них.

Предусмотрена у нас в стране и программа рефинансирования, которая позволяет переоформить действующий кредит на более выгодных условиях. Среди государственных программ под рефинансирование подходит «Семейная ипотека».

Читайте также
В последние месяцы в интернете и социальных сетях стала появляться информация о возможности списания долгов среди определенных социальных групп.

4009

14.09.2022
Поддержать уровень спроса на недвижимость может продление программ льготной ипотеки от государства. Такое мнение высказал представитель компании-застройщика «Родина» Владимир Щекин.

3504

11.11.2022
Его реализацию доверили «СПб Реновация», которая входит в группу девелопера «Самолет». Обновление жилых кварталов будет осуществляться, не выходя за рамки проекта «старой реновации». Это значит, что работы начнутся после получения согласия на переселение всех жильцов дома.

4573

24.08.2022

Комментарии

0